Traitement des remontées d’humidité par capillarité à Aubagne et dans le sud-est des Bouches-du-Rhône
Des murs qui se dégradent sans raison apparente ? Les remontées d’humidité sont peut-être en cause.
Des tâches blanchâtres en pied de mur, un enduit qui s’effrite, une peinture intérieure qui cloque, une odeur persistante d’humidité dans certaines pièces… Ces signes, souvent banalisés ou attribués à autre chose, peuvent tous avoir la même origine : les remontées d’humidité par capillarité, également appelée humidité ascensionnelle.
Ce phénomène est simple dans son mécanisme : lorsque les murs d’une maison sont en contact direct avec un sol humide et qu’il n’existe pas de barrière étanche entre les fondations et la maçonnerie, l’eau remonte progressivement dans les murs par capillarité. La porosité des matériaux fait le reste, l’humidité monte, s’accumule, et dégrade tout ce qu’elle traverse.
Ce problème concerne en priorité les maisons construites avant 1960, souvent dépourvues d’arase bitumeuse ou de barrière sanitaire entre les fondations et les murs. Dans le sud-est des Bouches-du-Rhône, la géologie du territoire aggrave le phénomène : les sous-sols argileux et imperméables de la plaine d’Aubagne et du bassin de l’Huveaune retiennent l’eau, entretenant une humidité de fond persistante au contact des fondations. Les constructions en pierre locale, fréquentes dans les villages de la région, sont particulièrement exposées.
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Comment reconnaître les remontées d’humidité dans les murs de votre maison à Aubagne ?
Les remontées d’humidité par capillarité se manifestent à la fois à l’extérieur et à l’intérieur de l’habitation. Il est important de ne pas confondre leurs symptômes avec d’autres types d’humidité (condensation, infiltrations par la toiture), car le traitement est différent.
À l’extérieur, les signes les plus fréquents sont :
- Une auréole humide persistante en bas des façades
- Des enduits qui s’effritent ou se décollent en pied de mur
- Des cloques sur les façades peintes, la présence de mousses, lichens ou moisissures concentrés sur la partie basse des murs
- Un dépôt blanchâtre qu’on appelle salpêtre, formé par la cristallisation des sels minéraux remontés avec l’eau. Ces sels hygroscopiques retiennent à leur tour l’humidité, entretenant un cercle vicieux qui empêche les murs de sécher et de s’assainir.
À l’intérieur, l’humidité ascensionnelle provoque le décollement de peintures ou de papiers peints, l’apparition de moisissures ou de champignons sur les murs, la dégradation des plinthes et revêtements de sol, et une odeur persistante d’humidité. Au-delà de la dégradation du bâti, ces moisissures peuvent avoir un impact réel sur la santé des occupants, en particulier pour les personnes asthmatiques ou avec des problèmes respiratoires.
Si vous observez un ou plusieurs de ces signes, ne tardez pas à agir : l’humidité capillaire ne régresse pas d’elle-même, et chaque hiver supplémentaire aggrave les dégradations.
Votre façade souffre de remontée d'humidité ? Agissez avant que les dégâts ne s'aggravent.
Humidité ascensionnelle, moisissures, salpêtres – l'humidité en façade…
Nos deux solutions pour traiter l’humidité ascensionnelle dans le sud-est des Bouches-du-Rhône
AUBAGNE FAÇADES, Applicateur Exclusif VERTIKAL®, propose deux techniques éprouvées, adaptées à chaque configuration de mur. Le choix entre elles se fait après un diagnostic réalisé sur place, gratuitement, par l’un de nos façadiers experts.
L’injection de résine VERTIKAL AQUASTOP
C’est la méthode la plus utilisée, reconnue pour son efficacité et sa durabilité. Elle consiste à injecter directement dans la maçonnerie une résine aqua-réactive hydrophobe, qui se diffuse dans le mur, cristallise au contact de l’humidité et forme une barrière étanche continue. L’arase sanitaire se forme entre les fondations et la partie sèche du mur.
Le procédé se déroule en quatre étapes précises : traçage d’une ligne de forage à environ 15 cm au-dessus du sol, forage tous les 10 cm avec une légère inclinaison vers le bas (profondeur adaptée à l’épaisseur du mur), soufflage des puits de forage pour éliminer la poussière, puis injection trou par trou du VERTIKAL AQUASTOP selon un dosage calibré.
Le produit utilisé dépend de la nature des murs :
- VERTIKAL AQUASTOP L en forme liquide pour les murs creux (briques creuses, parpaings) ;
- VERTIKAL AQUASTOP C en forme de crème pour les murs pleins et denses (pierre, brique foraine, torchis fréquents dans les constructions anciennes du secteur d’Aubagne et de Roquevaire).
La barrière se forme en 48 à 72 heures. Le séchage complet des murs prend ensuite environ un mois par tranche de 5 à 10 cm d’épaisseur : aucun ravalement ni peinture ne doit être entrepris avant ce délai.
Le boîtier géomagnétique VERTIKAL AQUASTOP GM
Pour les configurations où l’injection n’est pas possible ou souhaitée, nous proposons le VERTIKAL AQUASTOP GM. Ce dispositif génère un contre-champ de très basse fréquence qui s’oppose aux champs géomagnétiques naturels à l’origine du phénomène capillaire. Placé à un emplacement stratégique déterminé lors du diagnostic, il crée une sphère de protection qui stoppe les remontées d’humidité à la source et permet un assèchement naturel et progressif des murs. Son fonctionnement est entièrement autonome, sans alimentation externe.
AUBAGNE FAÇADES intervient à Aubagne, Marseille 11ᵉ, La Ciotat, Allauch, Roquevaire et Trets. Contactez-nous pour un diagnostic gratuit et sans engagement.
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